Руководитель МИГ Evolution принял участие в конференции по офисной недвижимости

2 октября в Москве состоялась VII ежегодная практическая конференция: BC & Effective Office в которой принял участие руководитель и учредитель многопрофильной инвестиционной группы Evolution Василий Валерьевич Кравцов.

По оценке экспертов в 2023-2024 годах офисный рынок Москвы переживает настоящую трансформацию. О меняющемся рынке офисной недвижимости, о его перспективах на ближайшие годы и шла речь на мероприятии.

Конференция объединила на одной площадке руководителей управляющих и эксплуатационных компаний, владельцев объектов офисной недвижимости, финансистов, девелоперов, консультантов, поставщиков услуг и сервисных решений для офисного сегмента

Среди спикеров мероприятия присутствовали: Артем Соломеннов, директор в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, Денис Степанов Президент Central Properties и основатель PARUS Asset Management, Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» и др.

Участники мероприятия обсудили эффективные стратегии в управлении и оптимизации офисных пространств, новые форматы рабочих мест и подходы к организации офисной жизни. Также говорилось о перспективах развития новых деловых районов, трендах в архитектуре и дизайне офисных зданий, а также влиянии технологических инноваций на офисную среду.

Живейший интерес вызвали, озвученные спикерами, следующие тенденции рынка офисной недвижимости: растет спрос на ранее невостребованные районы Москвы, растет активность регионов — они скупают мелкие блоки под представительские офисы, наблюдается интерес к офисам со стороны непрофильных инвесторов, но главный спрос определяют по прежнему госкомпании.

 Еще одна интересная тенденция рынка – это инвестиции в сферу ЗПИФ (Закрытые паевые инвестиционные фонды). Покупка офисов в мелкую нарезку по затратам сопоставима с приобретением жилья, а доходность выше, по мнению экспертов – скоро весь рынок перейдет на эту схему. По мнению Василия Валерьевича, участие в подобных мероприятиях дает возможность познакомиться с новыми представителями профильных компаний, встретиться с коллегами, принять участие в обсуждении трендов рынка офисной недвижимости.